10.契約後に行うこと(土地・戸建編)｜名古屋市中村区の不動産売却はセンチュリー21北なごや不動産｜センチュリー21北なごや不動産

　土地・戸建の契約後に行うこと


◇住宅ローンの一括返済の手続き
　売却物件に住宅ローンの残債がまだある場合や返済が完了しているが、
抵当権がまだ抹消されていない場合には、引渡しの際に抵当権を抹消する必要がありますので、
金融機関への連絡が必要になります。

◇測量や建物解体等
　契約の内容で、確定測量や建物の解体の条件が含まれる場合、買主様の融資承認後に測量の立会や、建物解体の立会が必要となります。

◇司法書士の手配
　抵当権の解除書類の確認と受取りを司法書士に依頼します。

以上は、弊社が提携業者と協力させて頂きながらお手伝いさせて頂きながら進めます。


◇転居の段取り
　引渡し日には、転居が済んでいる費用があります。買主様の停止条件が成就したら
すみやかに転居の準備をして頂きます。

◇引越しの準備
　年末年始や年度末は引越し業者は混雑します。なるべき早めに段取りしましょう。